부모님과 함께 살고 있어도 LH 임대주택 신청은 가능합니다. 다만 기준이 다릅니다.
청년은 본인만 무주택이면 신청이 가능한 경우가 많고 신혼부부는 세대 전체가 무주택이어야 하기 때문에 세대 분리가 필요합니다.
즉, 청년은 가능성이 있고 신혼부부는 조건을 반드시 맞춰야 합니다.
핵심 기준 정리
- 청년:본인 무주택이면 신청 가능
- 신혼부부: 세대 전체 무주택 필수
- 부모님이 유주택이면 신혼부부는 그대로는 신청 불가.
1. 무주택자와 무주택 세대구성원의 차이점
무주택자
- 본인 명의의 주택이 없는 상태를 의미 합니다
- 청년 유형에서 주로 적용됩니다
무주택 세대구성원
- 등본상 함께 있는 가족 전원이 주택이 없어야 합니다.
- 신혼부부 유형에서 적용이 됩니다
정리하면 본인이 집이 없더라도 부모님이 집을 가지고 있다면 무주택자는 맞지만 무주택 세대구성원은 아닙니다.
청년이라면 부모님과 같이 살아도 가능할까?
대부분 청년 대상 LH 임대주택은 신청 가능합니다.
대표적으로 다음과 같은 유형이 있습니다.
- 행복주택
- 매입임대
- 전세임대
이 경우 본인만 무주택이면 신청 자격에는 문제가 없습니다.
부모님이 집이 있어도 괜찮을까?
신청 자체는 가능합니다.
하지만 당첨 확률에는 영향을 줍니다.
부모님이 무주택이면 가산점을 받을 수 있지만 유주택이면 해당 가점이 없습니다.
따라서 경쟁에서는 불리할 수 있습니다.
그렇다고 신청을 포기 할 필요는 없습니다.
국민임대주택은 예외입니다.
국민임대주택의 기준이 더 엄격합니다.
세대 기준으로 무주택 여부를 판단하는 경우가 많기 때문에 부모님과 같은 등본이라면 불리할 수 있습니다.
이 경우 세대분리를 미리 해두는 것이 유리합니다.
신혼부부라면 반드시 확인해야 합니다.
신혼부부는 하나의 가구로 보기 때문에 무주태기 세대구성원 조건을 반드시 충족해야 합니다.
부모님과 같은 등본에 있고 부모님이 주택을 보유하고 있다면 신청 자체가 불가능 합니다.
따라서 신혼부부에게 세대분리는 필수 조건입니다.
세대분리는 언제 해야 할까?
가장 중요한 기준은 모집공고일입니다.
공고 이후에 세대분리를 해도 인정되지 않는 경우가 많습니다. 따라서 미리 준비해야 합니다.
세대 분리 방법
세대분리는 다음과 같이 진행된 수 있습니다
- 주민센터 방문신청
- 정부24 온라인 신청
| 구분 | 세대분리란? | 어떻게 하나요? |
|---|---|---|
| 정의 | 주민등록등본상 ‘별개의 세대’를 구성하는 것 | 실거주지 관할 주민센터 방문 또는 정부24 온라인 신청 |
| 핵심 조건 | 만 30세 이상이거나,혼인을 했거나,만 30세 미만이지만 기준 중위소득 40% 이상의 소득이 있어 독립된 생계 유지가 가능한 경우 | |
세대분리 조건
- 만 30세 이상
- 혼인 상태
- 일정 수준 이상의 소득이 있는 경우
같은 주소에서도 세대분리가 가능할까?
가능합니다.
부모님과 같은 주소를 유지하면서도 세대만 따로 구성할 수 있습니다.
이사를 하지 않아도 세대분리가 가능한 경우가 많습니다.
주의해야 할 점
- 독립된 생계 유지 설명
- 신청 사유 명확히 정리
핵심은 실제로 독립된 생활을 하고 있다는 점을 설명하는 것입니다.
정리하면
- 청년:부모님과 살아도 신청 가능
- 신혼부부:세대분리 필수
- 국민임대: 조건이 더 엄격
- 세대분리: 공고 전 완료해야 함
지금 해야 할 것
먼저 본인의 상황을 확인해야 합니다.
청년인지 신혼부부인지
현재 세대 구성 상태
부모님 주택 보유 여부
그 다음 세대분리 필요 여부를 판단하고 모집공고 일정을 확인해야 합니다.
마치며
부모님과 함게 살고 있다고 해서 무조건 LH 임대주택 신청이 불가능한 것은 아닙니다.
청년은 기회가 열려 있고 신혼 부부는 준비가 필요합니다.
중요한 것은 조건을 정확히 이해하고 미리 준비하는 것입니다.
내가 청년인지 신혼부부인지, 어떤 주택을 노려야 할지 계획을 세워보세요.
[함께 읽으면 좋은 글]